관리비·공과금·아파트 생활

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• 아파트 관리비 (관리비 10개 비목과 따로 걷는 사용료, 단지마다 금액이 다른 이유)

  관리비 고지서에는 항목이 스무 줄 가까이 찍히지만 법이 관리비라고 부르는 것은 열 가지입니다. 전기료·수도료·가스사용료는 관리비가 아니라 ...

  • 장기수선충당금 (누가 내는 돈이고 이사할 때 어떻게 돌려받나)

    관리비 고지서에 매달 찍히지만 법이 정한 부담자는 소유자입니다. 세입자가 대신 낸 금액은 소유자가 반환해야 하고, 관리주체는 납부 확인서를...

  • 아파트 관리비 카드결제 (자동납부 신청 마감과 연말정산 소득공제 제외)

    아파트 관리비를 카드로 내도 연말정산 신용카드 소득공제에는 들어가지 않습니다. 조세특례제한법 시행령이 전기료·수도료·가스료와 함께 아파트관...

  • 아파트 소방점검 (세대점검 2년 주기와 부재 시 처리, 미실시 과태료 50만 원)

    아파트 소방점검은 관리사무소만의 일이 아닙니다. 세대 안에 달린 감지기와 스프링클러 헤드까지 점검 대상이라, 우리 집 문을 열어 주거나 입...

  • 전기차 충전기 설치 (아파트 의무 설치 대수와 부담 주체, 충전구역 과태료)

    아파트 주차장에 충전기를 몇 대나 놓아야 하는지는 단지가 정하는 것이 아니라 법과 시·도 조례가 정합니다. 총주차대수 50개 이상에 100...

• 전기세 계산 (사용량 kWh 구하는 법과 누진 구간별 요금, 가전 하나 더 쓰면 얼마)

  전기세는 한 달 사용량(kWh)을 누진 구간으로 나눠 단가를 곱한 전력량요금에, 기본요금·기후환경요금·연료비조정요금을 더하고 부가가치세 1...

  • 에어컨 전기세 계산 (벽걸이·이동식 1시간·한 달 얼마, 7~8월 누진 구간 기준)

    한국소비자원 시험에서 벽걸이형 에어컨은 1시간에 약 0.33~0.42kWh, 이동식 에어컨은 약 0.72~0.79kWh를 쓰는 것으로 나옵...

  • 제습기 전기세 계산 (1시간·한 달 얼마, 6월과 7~8월 누진 구간 차이)

    한국소비자원이 시험한 제습기 9개 제품의 소비전력은 262~363W로, 1시간에 약 0.26~0.36kWh를 씁니다. 350kWh를 쓰던 ...

  • 전기히터·온풍기 전기세 (1시간·한 달 얼마, 소비전력 W별 누진 구간 계산)

    소비전력 2,000W 히터를 1시간 켜면 2kWh로, 한국소비자원이 잰 1인용 전기매트 8시간 최대치(893Wh)의 2배가 넘습니다. 2,...

  • 전기장판 전기세 (하루 8시간 한 달 얼마, 소비자원 실측값과 우리 집 누진 구간별 계산)

    한국소비자원이 1인용 탄소전기매트 10종을 최고 온도로 8시간 켜 보니 458~893Wh를 썼고, 하루 8시간씩 한 달이면 1kWh당 16...

  • 전기 증설 비용 (한전 시설부담금 1kW당 12만 1천 원 계산법과 집 안 공사비는 따로)

    전기 증설 비용은 한전에 내는 표준시설부담금과 집 안 배선을 바꾸는 전기공사비 두 갈래입니다. 한전 몫은 저압 공중공급 기준 늘리는 계약전...

• 도시가스 안전점검 (점검 주기를 정하는 곳과 안 받았을 때 생기는 일)

  도시가스 안전점검 횟수는 조문을 따라가도 나오지 않습니다. 도시가스사업법 제26조는 안전관리규정을 정해 제출하라고만 하고, 시행규칙이 위임...

• 층간소음 경찰신고 (112 부르면 처벌되나, 인근소란 범칙금과 발소리가 빠지는 이유)

  층간소음으로 112에 신고할 수는 있지만, 소음 자체를 처벌하는 경범죄 조문은 「인근소란」 한 줄입니다. 이 조문은 악기·텔레비전·확성기 ...